Casa/Chalet adosado En venta Camino Peri Vg Del 12, La Murada-Los Vicentes, Orihuela

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 166m²

Magnífico dúplex con jardín, garaje privado y vistas a zona verde en Virgen del Camino (Orihuela)

Precioso y luminoso dúplex unifamiliar ubicado en la demandada partida de la Virgen del Camino, en Orihuela. Una vivienda pensada para disfrutar de espacio, tranquilidad y comodidad, situada justo enfrente de una amplia y despejada zona verde que aporta unas vistas abiertas excepcionales, gran privacidad y una agradable sensación de desahogo en el día a día.
Justo frente a la vivienda se encuentra el parque municipal situado en la calle Romería Virgen del Camino (conocido comúnmente como Parque de Yarinet, en la pedanía de La Aparecida / Virgen del Camino, término municipal de Orihuela). Este espacio abarca una superficie aproximada de entre 4.500 y 5.500 metros cuadrados (alrededor de media hectárea) e incluye una agradable explanada central arbolada, zonas de bancos y descanso, área de juegos infantiles y amplios paseos peatonales colindantes, ofreciendo un entorno natural privilegiado al cruzar la calle.
Gracias a su fantástica orientación Sureste en su fachada principal, el inmueble goza de una iluminación natural privilegiada durante todo el año, lo que convierte cada rincón en un espacio cálido y lleno de vida.
La propiedad se distribuye en tres niveles perfectamente comunicados por escalera interior. En el exterior cuenta con un acogedor jardín privativo delantero de más de 31 m², el lugar ideal para relajarse al aire libre, crear una zona chill-out o disfrutar con familiares y mascotas. En las plantas baja y alta se desarrolla la vivienda en sí, sumando 90 m² útiles distribuidos en una zona social muy funcional, habitaciones confortables y cuartos de baño completos. Para completar la vivienda, la planta semisótano dispone de más de 54 m² construidos (43,50 m² útiles), repartidos entre un amplio garaje privado cerrado de 30 m² y un trastero independiente de 13,50 m², aportando una capacidad de desahogo y almacenaje inmejorable.
Para garantizar el máximo confort en cualquier estación, la vivienda cuenta con dos aparatos de aire acondicionado tipo Split dotados de bomba de calor (frío y calor). Se comercializa con carácter general sin muebles y sin electrodomésticos, salvo piezas seleccionadas de ambos que quedarán en la propiedad para mayor practicidad.
A nivel estructural y de habitabilidad interior, la casa se encuentra en un estado excelente de conservación, lista para entrar a vivir. Únicamente precisa pequeñas puestas a punto y arreglos estéticos menores, principalmente en elementos exteriores de fachada y perímetro del jardín, lo que brinda la ocasión perfecta para personalizar estos espacios al gusto del comprador.
Una gran oportunidad tanto para familias que buscan una vivienda espaciosa e independiente con garaje y jardín en Orihuela, como para inversores que valoran una propiedad sólida en una ubicación con entorno verde y excelente potencial.
Ficha resumen de características clave
UbicaciónVirgen del Camino / La Aparecida (Orihuela), frente a Parque de Yarinet
Superficie útil vivienda90 m² útiles (distribuidos en planta baja y planta alta)
Semisótano y garaje54 m² construidos (garaje privado cerrado de 30 m² + trastero de 13,50 m²)
Jardín exterior privativoMás de 31 m² en fachada delantera
Orientación y vistasSureste; vistas directas a parque arbolado de 5.000 m²
Climatización y estado2 Splits frío/calor; excelente estado interior, listo para entrar a vivir.